1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
八王子市
12.9万円/㎡
前年比-26.5%
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ライオンズマンション八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
529万円
19.2万円/㎡
328
462
597
731
AI査定結果
推定相場価格
529万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
462万円〜597万円
16.7万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション八王子
480万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 27.62㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 480万円 | 17.4万円 | 4階 | 27.62㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/21 | 1,690万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 2,500万円 | 16.8万円 | 2階 | 149㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 1,100万円 | 17.8万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,690万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,750万円 | 28.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,800万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,290万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 1,900万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 105. | - |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.26㎡ | 4DK | 北 |
| 2023/12/05 | 1,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 480万円 | 17.4万円 | 27.62㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 千代田マンション八王子 八王子市寺町 | 八王子駅9分 | 430万円 | 19.7万円 | 21.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、八王子市では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は八王子市の平均と比較して34.9%割高です。